2019/07/11
2019年7月11日，合肥 ——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行于合肥隆重发布主题白皮书《长三角产业协同发展白皮书》，并宣布合肥分公司正式开业。此次论坛携手合肥市投资促进局，邀请了包括合肥市区政府领导、行业专家、知名开发商、主流媒体及客户近300位嘉宾出席。论坛现场，戴德梁行还与政府签署了战略合作框架协议，为进一步深耕合肥市场打下了扎实的基础。
论坛特别邀请到合肥市副市长王文松致开幕辞。戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权表示, 合肥作为安徽省省会，不仅是具有2000多年历史的文化古城，更是长三角城市群副中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市。戴德梁行在合肥开展业务已经十多年，此次合肥分公司的开业，可以帮助我们更好的服务本地的客户，也为合肥的城市发展贡献我们的力量。今天的论坛是2019年第29场think-in活动，think-in是由戴德梁行倾力打造的知识分享平台。我们非常珍惜此次交流、学习的机会，希望与各级领导、学术专家及企业界精英一起，探索新知、扩大共识，助推长三角一体化协同发展。
合肥市副市长王文松致辞
戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权发言
戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海在“新机遇，新动能——长三角一体化下的合肥发展机遇”主题演讲中表示，在长三角一体化的背景下，合肥需主动把握战略新机遇、转换新角色，加速成为——长三角中心城市、长三角重要的创新策源地和人才集聚地以及全面联动中部六省的新支点和新动能转换桥头堡。结合戴德梁行的多年经验，伴随交通网络的全面布局、高端资源要素的加速流动，合肥应进一步加深跨区域合作，将 tod（交通导向下的城市发展）和iod（产业导向下的城市发展）将作为未来发展的重要驱动要素。未来的合肥，可以通过“新经济导入”、“科技创新提速”、“城市硬件升级”、“软性环境提质”四大手段，推动新动能快速导入，促进城市全面升级，迈向产城人文多元融合的世界级大都市。
戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海发表主题演讲
合肥市投资促进局机关党支部专职副书记王蓓则分享了长三角一体化下的合肥产业发展规划，阐明合肥拥有区位、市场、产业、科技、环境等多方面的优势，随着长三角一体化的逐步深入，在开明的政府和开放的政策指导下，将会有更为长足的发展。
对于长三角一体化趋势下产业的发展竞合，《长三角产业协同发展白皮书》提出“云状协同”新观点。
长三角产业的中心不再单一，而是“一核多中心”，未来有望实现“多核多中心”。
高铁经济时代，长三角即将进入闭环链接，上海及省会城市在物理链接上的中心效应在下降，跨省城市要素流动正在实现精准对接。长三角一体化和高铁经济双重效应下，长三角发达的县域城市存在节点放大的机遇。
从产业发展来看，上海形成金融服务、国际商务、科技创新和文化交往的外向型发展能力；南京的半导体与芯片等现代特色产业已具备全球竞争力。合肥近年在人工智能等前沿科技领域表现卓越。这些城市的优势产业和龙头企业正呈现出具备全球竞争力的自主研发、自主创新能力，共同推动长三角地区高质量创新驱动、实现世界级城市群和世界级产业集群的重大战略部署。
对此，戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊认为,“长三角一体化发展的课题在2019年对中国有重要意义。一方面中国过去40年的经济腾飞已经到了一个坎，如何从粗放型的出口加工顺利向高新技术制造业转型已经成为关键，而长三角这个中国制造业和经济活力浓度最高的区域必然首当其冲，至关重要；另一方面，长三角城市群在多年发展后已经自然形成了各地区的特点，但也建立起了彼此的屏障，这样的屏障表现在交通、生活、制度、标准等很多方面，而同时各地区的产业招商方向又有很高的雷同度，没有形成真正的产业协同机制。我们的白皮书试图讨论目前在长三角产业协同发展中可能遇到的问题和症结，从市场的角度发出声音，以观全局，希望对长三角一体化战略的未来实施细节起到一定的参考与助力。”
戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊发布《长三角产业协同发展白皮书》
在《长三角产业协同发展白皮书》白皮书发布后，戴德梁行华东区董事总经理、上海现代服务业联合会副会长黎庆文作为公司代表，协同公司管理层分别与合肥市投资促进局，合肥市蜀山区人民政府、合肥市庐阳区人民政府以及合肥国家高新技术产业开发区管委会签订了战略合作框架协议。同时，合肥市政府领导与赵锦权、黎庆文等共同为戴德梁行合肥分公司揭幕。
签订战略合作框架协议
戴德梁行江苏、浙江、安徽企业服务部主管、董事阳江石就“进驻合肥新动能-跨国公司在中国的发展和趋势”主题演讲中提出：跨国企业从过去的外资跨国公司，变成越来越多如雷贯耳的中国跨国公司。在政策导向及宏观经济下驱动下，有五大行业成为主要推动市场供需要素，分别是金融行业、tmt行业、制造业、医疗大健康和联合办公。中国中产阶级扩大，财富增长迅速，内陆二三线城市迅速成熟，多点因素导致跨国企业在中国的布局和扩张需求强劲；随着一些工厂迁往内陆，跨国企业选址城市下沉，加上内陆二线城市写字楼零售建设如火如荼，正标志着市场的巨大潜力。
随后， 在“长三角一体化背景下长三角园区的机会与挑战”主题论坛上，合肥国家高新技术产业开发区管委会副主任刘登银，嘉兴经济技术开发区投资促进中心主任裘东来、常熟国家高新技术产业开发区管委会副主任顾志强，南通经济技术开发区管理委员会招商局局长高栋梁、张家港保税区招商局局长张卫星、嘉兴港区管委会副调研员倪新强与戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊，交流分享了各地招商前线的高阶领导对长三角一体化的洞察。伴随长三角一体化的加速，必将会出现更多的挑战与机遇、竞争与协同。
戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊主持圆桌讨论
论坛最后，戴德梁行华东区董事总经理、上海现代服务业联合会副会长黎庆文致闭幕辞，他表示：长三角区域一体化上升为国家战略的时代背景下，各城市和地区如何合力实现“高质量一体化发展”，是未来的重要命题。戴德梁行是区域和城市发展的合伙人，继5月苏州分公司开业后，华东区再接再厉新增合肥分公司，我们将一如既往为长三角各地区多元主体提供产业服务及房地产业务等领域的专业服务，为客户提供从顶层设计到实操落地的全生命周期战略护航。在助力长三角区域高质量一体化发展的同时，实现更高的企业价值和社会责任。
戴德梁行华东区董事总经理、上海现代服务业联合会副会长黎庆文致闭幕词
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关于戴德梁行
戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：cwk）是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产凯发国际体育的解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有51000名专业员工。在大中华区，我们的22家分公司合力引领市场发展，并于 2017和2018连续两年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2018年公司营业收入达82亿美元，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注凯发国际真人的微信（戴德梁行）。
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