2021/02/24
香港仍为全球数据中心市场最低税收地区之首
上海，2021年2月24日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行，近期发布2021年度研究报告《全球数据中心市场》。报告显示，根据数据中心市场规模，上海位居全球第四，市场容量接近6亿瓦，仅次于北弗吉尼亚、东京和伦敦。该报告针对全球48个市场展开分析，北京根据市场容量，排名全球第十位。
在大中华区，香港作为全球的商业及金融中心，在数据中心市场中保持最低税收地区之首。
在亚太区，根据13个不同的加权评分标准，悉尼和新加坡入围全球数据中心市场综合排名前十位。悉尼在排行榜上的排名提升最快，跃至第三位，而新加坡排名提升一位至第五位。
戴德梁行针对全球1,189家数据中心进行了评估，使用独特的加权方法对48家全球市场进行排名，从而得出全球十大数据中心市场。
戴德梁行执行董事总经理、数据中心咨询团队负责人dave fanning认为，“2020年新冠疫情加速了企业it战略的改变，很多公司向云技术迅速转变。未来几年，这一转变将持续进行并不断优化，进一步强调平台之间云服务的可用性和连通性。” 新产品建设激增，去年研究显示全球市场的在建产品为16亿瓦，而今年涨至29亿瓦。
悉尼在去年的排名中还是新兴市场，而今年的综合排名大幅提升至第三位，不但完成了主要的新开发项目，还帮助澳大利亚政府实现it基础设施的持续转型。作为澳大利亚的商业之都，悉尼是澳大利亚进行初步国内云部署的关键地点，区域连通性极富活力。
尽管新加坡和阿姆斯特丹的暂停政策导致数据中心发展放缓，但这两个国家的排名仍跻身前十，这得益于它们拥有强大的既有市场、密集的光纤以及一系列准备就绪的服务。
在今年出现的新市场中，首尔总分最高，其长期被忽视的数据中心市场的首次亮相令人印象深刻。同时，长期处于数据中心市场中心地位的伦敦、东京、法兰克福、硅谷和香港都仍保持其极为重要的地位。
科技巨头企业清晰地认识到中国在当前和未来数据中心市场的蓬勃发展。一段时间以来，中国对数据中心机架空间的需求一直在大幅增长，云领域吸引了很多关注。此外，互联网公司和应用程序开发商也有很多需求，例如电商玩家、多媒体内容提供商、电子支付公司和定位式服务应用程序开发商。
放眼未来，新冠疫情对中国互联网活动率的影响、云领域、大数据、物联网、虚拟现实（vr）、人工智能（ai）的加速发展以及中国5g的利用，中国对数据和信息处理机架的需求将越来越大。根据kezhi consulting机构数据显示，随着中国数据中心数量的增长和机架数量的增加，到2022年底，预计中国数据中心的市场价值将超过人民币3,200亿元。
在中国新基建投资计划以及技术网络基础设施的支持下，未来中国数据中心市场需求将出现增长。推动未来这一需求的，很大程度上是基础设施即服务（iaas）云服务市场、互联网公司和应用程序开发商。
戴德梁行大中华区租户研究主管shaun brodie认为，“在未来，接收、处理和分配的数据量将不断增加，它们需要更加稳定的基础架构支持、数据存储容量和数据处理能力。随着机架空间容量的进一步扩大，未来中国的数据中心行业将充满巨大的商业发展空间。”
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关于戴德梁行
戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：cwk）是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产凯发国际体育的解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有53000名专业员工。在大中华区，我们的22家分公司合力引领市场发展，并于2017、2018、2020荣膺《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究中国区年度大奖。2019年公司营业收入达88亿美元，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注凯发国际真人的微信（戴德梁行）。
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