2021/12/14
广州，12月14日——戴德梁行近日助力北京京城佳业物业股份有限公司（股票代码2210，以下简称京城佳业）在香港联合交易所主板成功挂牌上市。京城佳业为北京首家上市的市属物业企业，同时也是香港市场迎来的第一家省级国有物管上市公司。
京城佳业是一家立足北京的物业管理服务综合运营商，隶属北京国资委，主要为首都企事业单位、公共机构和居民提供多元化物业管理服务。截止2021年5月31日，公司的合约面积和在管面积分别约为3230万平方米以及3050万平方米，当中京津冀地区在管面值占比达89.4%，在管物业包括国家体育场（鸟巢）、政府办公、国资委下属企业集团等，属市场上极具影响力的项目。
此次成功上市，是京城佳业在新一轮国企改革三年行动中，借力资本市场深化改革，做强做优做大企业集团的重要举措。京城佳业将以上市为契机，进一步发挥国企属性、首都资源和政企合作优势，锚定“全国知名的城市服务和美好生活服务提供商”为发展战略目标。
戴德梁行很荣幸能全程参与京城佳业的上市工作，我们团队为客户在申请上市时，以独立估值师身份提供上市和审计方面的物业评估工作，并撰写估值报告。团队同时积极发挥“『国企改革服务平台』”的协同效应，透过北京、广州及香港团队的合作，凭借团队对国企管理及运营模式的深刻理解，迅速完成了京城佳业的相关物业评估工作。
戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示：“京城佳业成功上市，是国有企业提高资产运营效益的最新典范。通过在港ipo不但可融入资本市场，并能最大化利用国际资本市场，为国有企业持续发展奠定稳固根基。一直以来，戴德梁行及其『国企改革服务平台』积极协助各地国企推动市场化改革，促进各级国企进行科学及系统化的资产管理和运营，大幅提升国企与政府、社会资本等主体的协同效率。在未来的日子里，平台将继往开来，以创新思维结合专业能力，为提升国企竞争力增添强劲动力。”
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关于戴德梁行
戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产凯发国际体育的解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有50,000名专业员工。在大中华区，我们的22家分公司合力引领市场发展，赢得众多行业重磅奖项和至高荣誉。2020年公司全球营业收入达78亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注凯发国际真人的微信（戴德梁行）。
关于戴德梁行『国企改革服务平台』
戴德梁行『国企改革服务平台』汇聚了各个专业板块的管理层和技术骨干，以客观、科学和专业的角度，国际化的视野，系统性的资产管理和运营理念，促进大型国有企业顺利整合现有资产组合和资源，提供顶层设计、策略制定、资产价值重估和运营效益审视、资产价值提升和处置方式、及资本化方案等多种服务，积极促进国企市场化改革，大幅提升国企与政府单位、社会资本方等主体的协同效率，有效提高国企财务竞争力，全面助力国企可持续发展，为更多优质企业带来全链条的定制服务。近年，我们服务的客户包括航空、轨道交通、电力能源、基建投资、金融、公共服务、房地产等行业的央企及地方国企，多层次、多领域地协助国企深化改革。
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张萌萌
华中区市场营销及传播部助理董事
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