气候正像，推进负碳排放—— 房地产可持续碳治理中的减碳方法与碳评估-凯发国际真人

上海，2022年7月28日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行今日发布研究报告《气候正像，推进负碳排放——房地产可持续碳治理中的减碳方法与碳评估》。在全球变暖的进程中，据联合国估计，建筑行业的能源消耗及碳排放在全球占比约为40%。在此背景下，房地产行业推进负碳排放与可持续发展无疑是实现气候正像及“双碳”目标的关键步骤。

气候正像（climate positive）即负碳排放，是一种超越低碳与零碳的碳治理体系，它通过吸收利用或消除比排放量更多的二氧化碳(co2) 来产生环境效益，从而超越净零排放。


建筑物如何实现气候正像/负碳排放:
• 建筑选址；
• 建筑设计和能耗模型的选择；
• 使用环保，低碳，再利用或回收的材料；
• 尽量减少材料浪费和运营浪费；
• 结构效率最大化；
• 使用房屋隔热系统；
• 定期维修和保养设施、设备、传感器等装置以及采用最新的技术；
• 温室气体减排系统；
• 利用可再生能源；
• 采用智能建筑能源管理系统；
• 减少用水量；
• 建筑再利用/建筑更新。

在碳治理过程中，帮助房地产和企业评估其可持续发展程度（以及是否能够实现气候正像/负碳排放）的基准体系有很多，最近获得市场青睐的两个主流系统是：

1. 企业层面 – 气候相关财务信息披露工作小组（tcfd）
tcfd为企业识别和披露气候相关风险与机遇，以便投资者、贷款人、保险公司等持份者做出合理决策。可使用tcfd帮助企业探明和处理自然风险与转型风险。

2. 房地产层面 – 全球房地产可持续发展基准（gresb）
gresb用于评估包括房地产在内的不动产esg 表现。在环境问题方面，可以鼓励企业降低温室气体排放，减少浪费，节约水电和能源。


两个体系帮助设立了评估可持续发展的基准线，目前已被广泛使用。报告中进一步介绍了它们的结构及使用情况，以探明可持续碳治理中所涉及的重要版块。

戴德梁行大中华区租户研究主管shaun brodie 表示：“戴德梁行已承诺到2050年，公司在全球范围内实现净零排放，并且呼吁房地产行业推动气候正像/负碳排放。在‘双碳’和全球变暖的大背景下，一些个人和企业可能尚无资源或计划实现‘双碳’目标，相信理解负碳排放理念和绿色评级基准体系，可以助力个人和企业更好地实现可持续发展目标，迎接负碳时代的未来。”

戴德梁行大中华区可持续发展服务平台联席主管、大中华区估价及顾问服务部咨询服务主管黄衍维表示：“自2021年格拉斯哥cop26气候大会以来，一个重要的进展就是成立了新的国际可持续发展准则理事会（issb），未来将为公众利益制定全方位高质量的可持续发展准则。一经使用，预计会对中国企业未来的发展产生深远而广泛的影响。戴德梁行为投资者及企业提供专业的esg顾问服务，为可持续发展建言献策。”

戴德梁行大中华区可持续发展服务平台联席执行主管、华西区项目管理服务部代主管陈宬表示：“建筑行业通常通过减少排放来实现零碳，现在一些房地产企业已经开始寻求实现负碳的方法。戴德梁行致力于为企业提供专业的建筑技术咨询服务，助力其实现可持续发展目标。”

戴德梁行针对气候正像/负碳排放 (climate positive) 整理发布该研究报告，旨在为房地产企业提升esg表现提供参考性意见，助力其实现可持续发展目标。

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关于戴德梁行
戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产凯发国际体育的解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有50,000名专业员工。在大中华区，我们的23家分公司合力引领市场发展，赢得众多行业重磅奖项和至高荣誉。2021年公司全球营业收入达94亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注凯发国际真人的微信（戴德梁行）。

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